標(biāo)的基本情況

項(xiàng)目名稱

臺(tái)州市路橋區(qū)路橋商城街228號(hào)1-3層商業(yè)房地產(chǎn) （意向掛牌）

掛牌價(jià)格

1.7億

標(biāo)的概述

一、標(biāo)的簡(jiǎn)介

標(biāo)的物：臺(tái)州市路橋區(qū)路橋商城街228號(hào)1-3層商業(yè)房地產(chǎn)

房產(chǎn)總建筑面積：21408.6m2（其中1層6932.8平方米；2層7210.11平方米；3層7265.69平方米）。

證載土地總面積：5697.4平方米（其中1層1845平方米；2層1918.8平方米；3層1933.6平方米）

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及潛力：

（1）該項(xiàng)目位于路橋區(qū)核心地段、頂尖商圈，該建筑為著名商圈地標(biāo)之一。

（2）轄區(qū)內(nèi)常住及外來(lái)人口達(dá)數(shù)十萬(wàn)以及隨著項(xiàng)目周邊眾多成熟樓盤的交付，形成了具有特色的消費(fèi)環(huán)境，推動(dòng)了人口的入住與聚集，商業(yè)氛圍十分濃厚。

（3）相鄰空置地塊已被萬(wàn)科摘牌，即將開發(fā)，隨著高端地產(chǎn)品牌的入駐，該區(qū)域的居住氛圍和消費(fèi)檔次會(huì)得到進(jìn)一步的提升，未來(lái)前景可期，極具升值空間。

二、特別提醒

   1.競(jìng)價(jià)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，華夏銀行股份有限公司杭州分行不承擔(dān)該標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

   2.競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受相關(guān)競(jìng)買標(biāo)的物受讓資格。因不具體受讓資格而參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。

   3.競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但本款規(guī)定不應(yīng)視為華夏銀行股份有限公司杭州分行對(duì)競(jìng)買人（買受人）與相關(guān)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人之間任何爭(zhēng)議造成的任何損失的賠償責(zé)任或其他任何法律責(zé)任。

   4.若相關(guān)管理部門對(duì)競(jìng)買標(biāo)的物最終出具的產(chǎn)權(quán)證書記載的信息與上述信息有差異的，以產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)，華夏銀行和競(jìng)買人互不作補(bǔ)償。

   5.對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶的時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到政府相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。對(duì)于可能發(fā)生的不利后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，華夏銀行僅有協(xié)助競(jìng)買人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，但不承擔(dān)任何責(zé)任。

   6.標(biāo)的房產(chǎn)仍有商鋪經(jīng)營(yíng)，買受人購(gòu)買資產(chǎn)后，華夏銀行不負(fù)責(zé)騰空、交付房屋等任何義務(wù)，騰退、占有等事宜由買受人自行負(fù)責(zé)。

7.標(biāo)的物是華夏銀行抵債房產(chǎn)，抵債依據(jù)為杭州市中級(jí)人民法院執(zhí)行裁定書（（2016）浙01執(zhí)668號(hào)之一）。雖然人民法院出具了以物抵債的執(zhí)行裁定書，但華夏銀行并未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，即未繳納任何稅費(fèi)。特提醒競(jìng)買人（買受人）注意：此次標(biāo)的物的掛牌價(jià)格為凈價(jià)（華夏銀行凈收款項(xiàng)），買受人需要承擔(dān)資產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的所有稅、費(fèi)，包含抵債過(guò)戶至華夏銀行的稅費(fèi)，及再由華夏銀行過(guò)戶至買受人名下所需要繳納的稅費(fèi)。

該項(xiàng)目信息內(nèi)容由項(xiàng)目提供者自負(fù)。

對(duì)受讓方的要求

1、受讓方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)，受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。

2、 受讓方為境外投資者的，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。

申請(qǐng)掛牌期限

掛牌有效期至2019年12月31日

聯(lián)系方式

1.以上信息由申請(qǐng)人委托浙江產(chǎn)權(quán)交易所在浙江產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)http://www.zjpse.com上刊登，對(duì)于所披露的信息內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、有效性均由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

2.本次掛牌僅為意向性掛牌，旨在吸引潛在的受讓方，如申請(qǐng)人正式實(shí)施轉(zhuǎn)讓，將按照產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定及我所的交易規(guī)則，履行相關(guān)程序后再做轉(zhuǎn)讓。

3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式：何女士15158052380/0571-87710240